看日本防水工程的各种经验

导言

建筑业的发展，防水材料与防水施工技术也相继发展，材料标准和施工规程规范的修定也越来越规范。因此，与国外同行的技术交流也日益增多，不过在防水施工技术上日本都有哪些经验呢，我们今天一起来看一下。

日本的防水工程设计与施工

日本工程招投标实行国际惯例，以设计事务所设计的方案作为招投标基本文件。方案图中，设计师对需要防水的部位提出了防水要求，但没有具体构造及选材。

施工图是在投标人中标后，由总承包商根据业主招标方案进行设计，确定具体材料的选用及构造。施工图设计过程中，专项工艺由总承包商进行二次招投标，以完成工程实施详图，确定专项工艺的技术、材料及构造，其中防水工程就是通过二次招标过程来确定的。

1、防水工程造价和结算

总包招标时，以总造价的10%左右预计防水工程造价，包括建筑物的屋面、地下、卫生间防水等。总包方在施工图设计阶段对防水工程招标时，从技术上由总包方提出要求，投标人根据各自技术特点提供方案，造价上总包方以投标时的10%总造价作为控制依据。

由于业主的监督和总包方对工程质量的责任心，通常防水造价能够控制在10%左右，不会有大幅度的下降。防水施工企业与总承包商签订承包协议后，严格按照合同施工及根据合同约定支付工程款。不存在催讨工程款问题。

2、防水工程保证、保修期

日本没有防水工程保证期这么一说，也没有对防水工程规定保修年限。日本企业很注重信誉，对待工程都是精益求精，各工种严格按照设计及工艺要求认真施工，通常不会出现渗漏现象。但由于防水质量的保证涉及多方面因素，责任很难确定。一旦出现渗漏，由防水施工企业进行修补，费用由总承包商承担，因此不存在保修金问题。

3、防水施工企业资质要求

日本对防水施工企业没有资质要求。防水工程企业作为普通企业进行注册营业，由国土交通省颁发许可证。信誉是一个企业的生命，为了承接到更多的工程，防水工程企业必须有一个很好的社会信誉，如果完工的防水工程经常渗漏，需要返工，那么这个施工企业的生存就存在问题了。

（建筑技术杂志社 2015-08-26）